Кто должен произвести замену канализационного стояка?
В прошлом году в соответствии с Постановлением Правительства РФ ЂЂЂ354 от 6 мая пункт 5 Правил дополнен следующим положением: «В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе». Таким образом, канализационные стояки теперь так же причислены к общедомовому имуществу.
Понятие общего имущества многоквартирного дома приведено в статье 36 Жилищного Кодекса РФ, а также в Правилах содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ ЂЂЂ491 от 13 августа 2006 года. В пункте 5 этих Правил говорится, что стояки горячего и холодного водоснабжения ЂЂЂ часть общего имущества. А канализационные?
Является ли канализационный стояк общим имуществом?
Но тема не теряет актуальности ЂЂЂ поступают все новые и новые вопросы: «Возникла такая ситуация, во всем доме прогнил и протекает канализационный стояк, в итоге топит нас и соседей снизу, у которых застрахована квартира… они грозятся подать на нас в суд. Являемся ли мы виновниками этого происшествия, если, насколько мне известно, этот стояк является общественной собственностью, или все-таки виновата ЖКО. И обязана ли я менять стояк за свой счет, или все-таки за это должно платить ЖКО?». Давайте разбираться по порядку.
Мы не раз касались вопросов, связанных с сантехнической инфраструктурой многоквартирного дома. В частности, Pкому принадлежат трубы и кто оплачивает их содержание.
Опубликовано: 18 Август 2012. Автор:
Кто виноват в протечке канализационного стояка? | ЖКХакер
Комментариев нет:
Отправить комментарий